경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경511696-1
인천광역시 남구 문학길 93-12, 나동 지층비02호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 문학길 93-12, 나동 지층비02호
- 감정가
- 8200만
- 최저가
- 5740만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 47.06㎡ (14.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 403만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 47.06㎡ (14.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 574만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2385만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 문학길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 47.06㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 문학동 373-15
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 메OOOOO OOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물 내 제지층 제비02호로서, (사용승인일 : 2001.11.22.) 외벽 : 드라이비트 및 인조석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 "다세대주택 1세대" 이용중인 것으로 추정됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 기호1) 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 "다세대주택 건부지" 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 기호1) 토지는 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.)) 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-19 | sd | 2024.04.22 송달간주 |
| 24-04-11 | sd | 2024.04.11 도달 |
| 24-04-11 | sd | 2024.04.15 도달 |
| 24-04-03 | sd | 2024.04.08 도달 |
| 23-05-03 | sd | 2023.05.18 도달 |
| 23-04-13 | sd | 2023.04.17 수취인불명 |
| 23-04-13 | sd | 2023.04.15 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 문학길 93-12, 나동 지층비02호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 미추홀구 문학길 93-12 지성파크빌 나동 지층 비02호 로서 주변은 다세대 다가구 밀집지역으로 문학 IC 가 인근에 위치하며 주변에 문학경기장이 있어 생활환경이 쾌적함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 민○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 메OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- 근저당권자
- 임OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 메OOOOO OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차인
- 민OO
- 채권자
- 메OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민○○ | 2014.12.31 |
매각공고
- 24-03-19 · 인천광역시 남구 문학길 93-12, 나동 지층비02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지하층 57.20㎡ 1층 104.26㎡ 2층 104.26㎡ 3층 104.26㎡ 4층 91.86㎡ 철근콘크리트조 47.06㎡
주변
학군
- 270m · 문학정보고등학교 · 고등학교
- 410m · 문학초등학교 · 초등학교
- 1048m · 백학초등학교 · 초등학교
- 1119m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 1121m · 인주초등학교 · 초등학교
- 1132m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1185m · 관교중학교 · 중학교
- 1214m · 승학초등학교 · 초등학교
- 1317m · 인명여자고등학교 · 고등학교
- 1318m · 연학초등학교 · 초등학교
- 1411m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 1413m · 함박초등학교 · 초등학교
버스
- 196m · 문학우체국 · 4, 5
- 275m · 문학경로당 · 4, 5
- 302m · 문학정보고입구 · 4, 5
- 307m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
- 320m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
환경
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