인천지법 2023타경511924-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 24-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.63㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1154만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소성로318번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 57.63㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 318-18

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가) 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트 및 다세대주택, 관공서, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경 여건은 보통시 됩니다. 기호(나) 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "십정초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트 및 다세대주택, 관공서, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가) 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보 통시 됩니다. 기호(나) 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "동암역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2001.10.16) 외벽: 드라이비트 및 페인팅 마감 등 창호: 칼라새시 창호입니다. 기호(나) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2000.04.18) 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등 창호: 칼라새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나) 공히 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가,나) 공히 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입 니다. 기호(나) 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가) 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접합니다. 기호(나) 남동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학), 상대보호구역(2008.03.07), 과밀 억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.)). 기호(나) 제2종일반주거지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로318번길 17-18, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 열우물로49번길 18, 4층403호 (십정동,현대하이츠다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

성OO (OOOOO) OOOO

임차권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-05 · 인천광역시 남구 소성로318번길 17-18, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 124.44㎡ 2층 126.96㎡ 3층 126.96㎡ 4층 126.96㎡ 지층 143.40㎡ 철근콘크리트조 57.63㎡

주변

학군

• 303m · 문학초등학교 · 초등학교
• 342m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 973m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1008m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1017m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1067m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1143m · 관교중학교 · 중학교
• 1214m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1226m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1333m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1368m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1370m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 140m · 문학우체국 · 4, 5
• 165m · 문학경로당 · 4, 5
• 206m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 228m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 244m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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