경매 · 다세대주택

인천지법 2023타경514596-1 진명빌라

인천광역시 서구 원창로240번길 3-1, 지하층101호 (가정동,진명빌라)

매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 취하

물건 종별: 다세대주택
소재지: 인천광역시 서구 원창로240번길 3-1, 지하층101호 (가정동,진명빌라)
감정가: 7900만
최저가: 7900만 (감정가의 100%)
면적: 건물 40.13㎡ (12.1평)
평당가: 최저가 기준 651만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

23-04-21 · 경매접수
23-04-24 · 경매개시결정
23-04-24 · 배당요구종기
24-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 7900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 40.13㎡ (12.1평)
제시외면적: 없음
보증금: 790만 (최저가의 10%)
청구금액: 3855만
담당계: 22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)
도로명주소: 원창로240번길

건물 · 대지권

건물: 1층 건물 · 진명빌라 · 40.13㎡ (12.1평) · 벽돌조 · 다세대주택
대지권: 가정동 240-1 · 제1종일반주거지역
호: 3층

당사자

채권자: 농OOO OOOO
채무자: 정OO
소유자: 정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천2호선 가정중앙시장역" 서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 적벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 제지하층 제101호로서, 외벽: 적별돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 있음.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정중앙시장역 주변), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: --.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
24-12-18	mg
23-07-07	sd	2023.07.12 도달
23-05-26	sd	2023.06.03 기타송달불능
23-05-16	sd	2023.05.21 폐문부재
23-04-26	sd	2023.05.03 폐문부재
23-04-26	sd	2023.04.26 도달

목록 1 · 인천광역시 서구 원창로240번길 3-1, 지하층101호 (가정동,진명빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사: 1회
점유: 기타점유 · 1명

- 본건 부동산 진명빌라는 가정중앙시장역 부근에 위치해 있고, 건물 해당 동은 1동임

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
주○○	주거	1동 지하101호

부동산표시목록

교부권자: 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자: 인OOOO OO
임차인: ZOO OOOOOO (OOO)
점유자: 주OO
채권자: 농OOO OOOO
채무자겸소유자: 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-12-19 · 인천광역시 서구 원창로240번길 3-1, 지하층101호 (가정동,진명빌라) · 적벽돌조슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 84.66㎡ 2층 84.66㎡ 3층 70.38㎡ 지층 84.66㎡ 적벽돌조 40.125㎡

주변

학군

407m · 가석초등학교 · 초등학교
501m · 가정고등학교 · 고등학교
646m · 인천신현초등학교 · 초등학교
773m · 신현고등학교 · 고등학교
822m · 신현고등학교 · 고등학교
844m · 인천석남초등학교 · 초등학교
863m · 가현중학교 · 중학교
914m · 가현초등학교 · 초등학교
916m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
1026m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
1030m · 가좌여자중학교 · 중학교
1114m · 신현중학교 · 중학교

버스

116m · 신화빌라 · 14
262m · 서해구문화회관 · 526, 592
300m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
340m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
359m · 그린빌라 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

예상 낙찰가 · 앱에서 열기
적정 투자금 · 앱에서 열기
투자 분석 · 앱에서 열기
컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
3D 단지 모형 · 앱에서 열기
소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다