경매 · 상가
인천지법 2023타경523521-1 NF
인천광역시 부평구 마장로 489, 2동 1층1204호 (청천동,아이즈빌아울렛)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 부평구 마장로 489, 2동 1층1204호 (청천동,아이즈빌아울렛)
- 감정가
- 9억 5600만
- 최저가
- 6억 6920만 (감정가의 70%)
- 면적
- 토지 59.44㎡ (18.0평)
- 평당가
- 면적 정보 없음
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6억 6920만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 59.44㎡ (18.0평)
- 토지면적
- 59.44㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 청구금액
- 6억 2030만
- 담당계
- 24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 마장로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1 · 상가
- 대지권
- 청천동 386-2 · 준공업지역 · 59.44㎡ (18.0평)
- 호
- 2동 1층1204호
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천청천초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 소규모공장 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철골조 슬라브지붕 2층 건물 내 1층 1204호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 및 새시창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 인접호(1203호)와 일체로 판매시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서 3필 일단으로 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측, 남측으로 노폭 약 30m 내외의 도로, 서측 및 북측으로 노폭 약 10m 내외의 도로 와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 1) 청천동 386-1, 386-2 준공업지역(2017-04-25,) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-04-20) 2) 청천동 386 준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-04-20)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천청천초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 소규모공장 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철골조 슬라브지붕 2층 건물 내 1층 1204호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 및 새시창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 인접호(1203호)와 일체로 판매시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서 3필 일단으로 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측, 남측으로 노폭 약 30m 내외의 도로, 서측 및 북측으로 노폭 약 10m 내외의 도로 와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 1) 청천동 386-1, 386-2 준공업지역(2017-04-25,) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-04-20) 2) 청천동 386 준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-04-20)
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-28 | mg | |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.13 도달 |
| 24-10-11 | sd | 2024.10.26 도달 |
| 24-08-28 | sd | 2024.09.11 이사불명 |
| 24-07-22 | sd | 2024.07.26 도달 |
| 23-07-07 | sd | 2023.07.12 도달 |
| 23-07-07 | sd | 2023.07.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로 489, 2동 1층1204호 (청천동,아이즈빌아울렛) · 집합건물 · 판매시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1
본건은 아이즈빌아울렛 2동 1204호로 도로
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 2동 1204호 | 100,000,000 | 2021.8.1.~2024.7.30. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-01-03 · 인천광역시 부평구 마장로 489, 2동 1층1204호 (청천동,아이즈빌아울렛) · 철골조 스라브지붕 2층 판매 및 영업시설 1층 840.00㎡ 2층 840.00㎡ 철골조 65㎡
주변
학군
- 357m · 인천청천초등학교 · 초등학교
- 627m · 북인천여자중학교 · 중학교
- 734m · 인천용마초등학교 · 초등학교
- 877m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
- 1187m · 청천중학교 · 중학교
- 1253m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
- 1275m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
- 1312m · 명현초등학교 · 초등학교
- 1375m · 명현중학교 · 중학교
- 1445m · 인천성지초등학교 · 초등학교
- 1455m · 효성고등학교 · 고등학교
버스
- 18m · 아이즈빌(부평CGV) · 103, 2, 586
- 34m · 아이즈빌(부평CGV) · 103, 2, 45, 586, 594
- 85m · 청천동아이즈빌아울렛 · 14-1, 45, 526, 594
- 92m · 새말사거리 · 86인천
- 108m · 새말사거리 · 86인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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