인천지법 2023타경536879-1 대원레스피아2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 0%)

청구금액

1억 4931만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대원레스피아2차 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 1151-1

호

18층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로 서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 18층 건물 내 503동 14층 1405호로서, (사용승인일자: 2004.11.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽 공도가 접하며, 출입 가능하고, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(1-424)(접합), 중로2류(폭 1 5m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 교육환경보호구역(상대 보호구역), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서 상 1151-1, 1151-2 2필지에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2021.07.27자로 1151-1 단일지번으로 합병되었음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로 서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 18층 건물 내 503동 14층 1405호로서, (사용승인일자: 2004.11.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽 공도가 접하며, 출입 가능하고, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(1-424)(접합), 중로2류(폭 1 5m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 교육환경보호구역(상대 보호구역), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서 상 1151-1, 1151-2 2필지에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2021.07.27자로 1151-1 단일지번으로 합병되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1151-1 대원레스피아2차 503동 14층1405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

조OO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 인천광역시 서구 마전동 1151-1 대원레스피아2차 503동 14층1405호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 18층 공동주택, 주민공동시설 및 독서실 1층 654.3036㎡(1층 주민공동시설:180.9692㎡, 독서실:90.4846㎡) 2층 658.9356㎡ 3층 658.9356㎡ 4층 658.9356㎡ 5층 658.9356㎡ 6층 658.9356㎡ 7층 658.9356㎡ 8층 658.9356㎡ 9층 658.9356㎡ 10층 658.9356㎡ 11층 658.9356㎡ 12층 658.9356㎡ 13층 658.9356㎡ 14층 658.9356㎡ 15층 658.9356㎡ 16층 658.9356㎡ 17층 658.9356㎡ 18층 439.2904㎡ 철근콘크리트구조 84.9904㎡

주변

학군

• 305m · 마전고등학교 · 고등학교
• 766m · 검단초등학교 · 초등학교
• 972m · 검단중학교 · 중학교
• 983m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1113m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1175m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1457m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 마전지구대원아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 118m · 풍림아이원2차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 125m · 2차풍림아이원 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 222m · 2차풍림아이원 · 1101인천, 78인천, 9501인천
• 230m · 풍림아이원4차아파트 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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