인천지법 2023타경540397-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 25-06-30 · 10차 매각기일 · 최저가 419만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.19㎡ (5.8평)

토지면적

19.19㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

41만 (최저가의 10%)

청구금액

7506만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소성로318번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 318-23 · 19.19㎡ (5.8평)

호

4층402호

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 적타일 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018.07.01]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과, 2010.04.14), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.09.21-2024.09.20.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 적타일 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018.07.01]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과, 2010.04.14), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.09.21-2024.09.20.))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로318번길 10-23, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 문학초등학교 인근에 위치한 지상 4층 지하 1층의 다세대주택으로 주위는 다세대, 다가구

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 남구 소성로318번길 10-23, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 101.11㎡ 2층 106.40㎡ 3층 106.40㎡ 4층 103.12㎡ 지층 101.29㎡ 철근콘크리트조 48.13㎡

주변

학군

• 270m · 문학초등학교 · 초등학교
• 450m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 868m · 백학초등학교 · 초등학교
• 909m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 911m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1082m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1108m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1182m · 관교중학교 · 중학교
• 1306m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1373m · 남인천중고등학교
• 1398m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1408m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 68m · 문학경로당 · 4, 5
• 147m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 185m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 206m · 문학우체국 · 4, 5
• 291m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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