경매 · 오피스텔

인천지법 2023타경550738-1 NF

인천광역시 미추홀구 염창로 35, 11층1114호 (주안동,베스티움)

매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회

물건 종별: 오피스텔
소재지: 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 11층1114호 (주안동,베스티움)
감정가: 6500만
최저가: 4550만 (감정가의 70%)
면적: 건물 13.42㎡ (4.1평)
평당가: 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

23-12-08 · 경매접수
23-12-11 · 경매개시결정
23-12-11 · 배당요구종기
25-11-24 · 7차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 13.42㎡ (4.1평)
제시외면적: 없음
보증금: 455만 (최저가의 10%)
청구금액: 6799만
담당계: 13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
도로명주소: 염창로

건물 · 대지권

건물: 1층 건물 · NF · 13.42㎡ (4.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권: 주안동 35-34 · 일반상업지역
호: 3층

당사자

채권자: 주OOOOOOO
채무자: 오OO
소유자: 오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동 주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(환승역 주안역)이 소재합니다.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 11층 1114호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태: "도시형생활주택" 으로 이용 중입니다.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역: 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 기계식주차설비, 도시 가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태: 세장형 토지를 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등: 남측으로 로폭 약 15m 내외의 포장도로와 접합니다.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가 축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>에 해당합니다.
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2) 현장조사 시점, 본건 출입문에는 단수예정안내서 및 괸리비 미납고지서가 부착되어 있으 니 참고 바랍니다.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
23-12-12	sd	2023.12.14 도달
23-12-12	sd	2023.12.12 도달

목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 11층1114호 (주안동,베스티움) · 집합건물

현황조사

조사: 1회
점유: 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한

부동산표시목록

교부권자: 경OO OOO
교부권자: 고OO OOO
교부권자: 광OOOO
교부권자: 국OOOOOOO OOOO
교부권자: 남OOOO
교부권자: 남OOOOO
교부권자: 미OOO (OOOOO)
교부권자: 인OOOO OOO
배당요구권자: 주OOOOOOO
임차권자: 배OO
임차인: 주OOOOOOO(OOOOOOO)
채권자: 주OOOOOOO
채무자겸소유자: 오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-10-15 · 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 11층1114호 (주안동,베스티움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 지3층 293.168㎡ 지2층 1468.589㎡ 지1층 1458.029㎡ 1층 527.536㎡ 2층 728.324㎡ 3층 728.324㎡ 4층 728.324㎡ 5층 728.324㎡ 6층 728.324㎡ 7층 728.324㎡ 8층 728.324㎡ 9층 728.324㎡ 10층 631.564㎡ 11층 631.564㎡ 12층 631.564㎡ 13층 631.564㎡ 14층 631.564㎡ 15층 609.289㎡ 철근콘크리트구조 13.415㎡

주변

학군

226m · 주안북초등학교 · 초등학교
378m · 한길야간고등학교 · 고등학교
879m · 대화초등학교 · 초등학교
896m · 도화초등학교 · 초등학교
909m · 석암초등학교 · 초등학교
1187m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
1319m · 주안초등학교 · 초등학교
1360m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
1456m · 석정중학교 · 중학교

버스

113m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
149m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
218m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
224m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
247m · 공단시장 · 28, 28-1, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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