인천지법 2023타경551502-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.25㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

3008만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로372번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.25㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 372-10 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘서인천고등학교’ 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서 외벽 : 드라이비트 등. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로372번길 23, 4층404호 (검암동,하나리버뷰주건축물제1동) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

동 부동산은 주택가 인근 천변에 소재한 5층 규모 공동주택으로써, 분양광고판으로 보아 최근 신축한 것으로 추정됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 인천광역시 서구 승학로372번길 23, 4층404호 (검암동,하나리버뷰주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 24.48㎡ 2층 370.06㎡ 3층 370.06㎡ 4층 284.56㎡ 5층 243.23㎡ 옥탑1층 13.44㎡ 철근콘크리트구조 61.25㎡

주변

학군

• 331m · 대인고등학교 · 고등학교
• 523m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 556m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 774m · 간재울중학교 · 중학교
• 832m · 서곶중학교 · 중학교
• 928m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 997m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1105m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1245m · 검암중학교 · 중학교
• 1281m · 검암중학교 · 중학교
• 1295m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1367m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 공촌천 · 93
• 131m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 239m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 241m · 빈정공원 · 70, 8801
• 253m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다