인천지법 2023타경551960-1 다우림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 25-11-20 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 388만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.72㎡ (3.2평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

토지면적

10.72㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1038만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로446번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다우림 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 446 · 10.72㎡ (3.2평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공 동주택(아파트, 다세대주택), 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 14층 1402호로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 공과금미납 등의 가능성이 있는 바 경매입찰시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공 동주택(아파트, 다세대주택), 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 14층 1402호로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 공과금미납 등의 가능성이 있는 바 경매입찰시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로446번길 7, 14층1402호 (숭의동,다우림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 호수 우편함에

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

미OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 미추홀구 독배로446번길 7, 14층1402호 (숭의동,다우림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 256.18㎡ 1층 118.11㎡ 2층 477.05㎡ 3층 477.05㎡ 4층 477.05㎡ 5층 477.05㎡ 6층 477.05㎡ 7층 477.05㎡ 8층 477.05㎡ 9층 477.05㎡ 10층 477.05㎡ 11층 167.15㎡ 12층 167.15㎡ 13층 167.15㎡ 14층 167.15㎡ 철근콘크리트구조 59.91㎡

주변

학군

• 685m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천남중학교 · 중학교
• 753m · 용정초등학교 · 초등학교
• 877m · 나빌레관 · 대학교
• 944m · 용현초등학교 · 초등학교
• 956m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 983m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1164m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1170m · 인하대학교 · 대학교
• 1193m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1203m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1226m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 179m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 191m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 237m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 251m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 285m · 용현사거리 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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