인천지법 2023타경554570-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 4차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.40㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7609만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소성로350번길

건물 · 대지권

건물

82.40㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 395-8

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층건 중 2층 201호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감. 창호: 알루미늄샷시 및 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비 및 난방설비, 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5M 내외 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21.-2024.9.20.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 건물명칭이 미기재 되었으나 현황 “대봉주택”으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로350번길 50-22, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 문학경기장 인근의 지상 5층의 다세대 주택으로 문학정보고교가 주변에 위치하고 있

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 남구 소성로350번길 50-22, 2층201호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 93.70㎡ 2층 93.70㎡ 3층 72.86㎡ 4층 39.60㎡ 지층 93.70㎡ 철근콘크리트조 82.40㎡

주변

학군

• 122m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 504m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1098m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1120m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1136m · 관교중학교 · 중학교
• 1197m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1209m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1259m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1273m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1359m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1376m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1428m · 가천의과대학교 · 대학교

버스

• 245m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 251m · 문학우체국 · 4, 5
• 340m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 382m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 391m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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