경매 · 숙박시설
인천지법 2024타경896-1
인천광역시 강화군 삼산면 삼산북로 114-3, 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 숙박시설
- 소재지
- 인천광역시 강화군 삼산면 삼산북로 114-3, 1층101호
- 감정가
- 16억 1670만
- 최저가
- 7억 9218만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1063.68㎡ (321.8평) · 토지 178.00㎡ (53.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 246만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 7억 9218만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 1063.68㎡ (321.8평)
- 토지면적
- 178.00㎡ (53.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7921만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 3439만
건물 · 대지권
- 건물
- 1063.68㎡ (321.8평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설
- 대지권
- 삼산면 546-22 · 계획관리지역
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 소재 "석모도만남의광장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행횟수등을 고려할때 대중교통이용편익은 다소 불편한 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형의 완경사지로, 현황 "도로"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건이 도로이며, 남측으로 소로에 연결됨.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 소재 "석모도만남의광장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행횟수등을 고려할때 대중교통이용편익은 다소 불편한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 1층 101호, 102호, 103호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건1-3: 공부상 숙박시설(생활숙박시설)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로, 숙박시설의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 로폭 약 6미터 정도의 포장도로(본건4)가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-19 | mg | |
| 25-04-17 | sd | 2025.04.23 도달 |
| 25-04-17 | sd | 2025.04.23 폐문부재 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.06 수취인불명 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.06 수취인불명 |
| 24-02-07 | sd | 2024.02.14 도달 |
| 24-02-07 | sd | 2024.02.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 삼산북로 114-3, 1층101호 · 집합건물
- 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 삼산북로 114-3, 1층102호 · 집합건물
- 목록 3 · 인천광역시 강화군 삼산면 삼산북로 114-3, 1층103호 · 집합건물
- 목록 4 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 546-22 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
본 부동산은 숙박시설(펜션
부동산표시목록
- 가압류권자
- 정OO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 박OO
- 공유자
- 이OO
- 교부권자
- 강OO (OOOOO) OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 근저당권자
- 광OOOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 정OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 압류권자
- 강OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 압류권자
- 연OOOO
- 유치권자
- 신OOOOOO OOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOOOO OOO
- 채권자
- 광OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-23 · 인천광역시 강화군 삼산면 삼산북로 114-3, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 181.44㎡ 2층 175.14㎡ 3층 42.3㎡ 철근콘크리트구조 1층 60.48㎡ 2층 58.38㎡ 3층 14.1㎡
- 25-12-23 · 인천광역시 강화군 삼산면 삼산북로 114-3, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 181.44㎡ 2층 175.14㎡ 3층 42.3㎡ 철근콘크리트구조 1층 60.48㎡ 2층 58.38㎡ 3층 14.1㎡
- 25-12-23 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 546-22 · 도로 389㎡ (매각지분 (갑구14번) 389분의 178 지분 전부)
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 115m · 석모대교전망대 · 31B(강화), 35B(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
- 132m · 석모대교전망대 · 31A(강화), 35A(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화)
- 330m · 공개마을 · 31A(강화), 35A(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화)
- 394m · 공개마을 · 31B(강화), 35B(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다