경매 · 상가
인천지법 2024타경1462-1
인천광역시 계양구 장제로 718, 7층701호 (작전동,상록메디칼센타)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 계양구 장제로 718, 7층701호 (작전동,상록메디칼센타)
- 감정가
- 37억 5000만
- 최저가
- 26억 2500만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 756.46㎡ (228.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 26억 2500만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 756.46㎡ (228.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 6250만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 5000만
- 담당계
- 15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장제로
건물 · 대지권
- 건물
- 756.46㎡ (228.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 작전동 718-1 · 일반상업지역
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""까치말사거리"" 북동측 인근에 위치하며 주위 일대는 아파트 및 다세대주택 근린생활시설등이 소재하고 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 7층 건물내의 제5층 제501호, 제7층 701호으로서, 외벽 : 인조석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 인테리어 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설(통칭 천지연불가마사우나)로 이용중이며 501호는 여탕, 701호는 남탕임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- ① 급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기시설 및 주차장시설등이 되어 있음. ② 본건 501호 및 701호는 대중목욕탕으로 각호별 마다 보일러실 등이 설치되어 있지않고 본 건물 지하 기계실 내부 일부에 목욕탕에 필요한 기계시설이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로 등고평탄하며 근린생활시설 및 주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동북서측으로 약8~20미터 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 건축용도지역기타, 상대보호구역 과밀억제권역, 택지개발지구.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-16 | sd | 2024.02.19 도달 |
| 24-02-16 | sd | 2024.02.19 도달 |
| 24-02-16 | sd | 2024.02.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로 718, 5층501호 (작전동,상록메디칼센타) · 집합건물
- 목록 2 · 인천광역시 계양구 장제로 718, 7층701호 (작전동,상록메디칼센타) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 9
- 점유
- 1
- 소유자의 배우자(채무자)는 본건 상가건물임대차 현황서 상 임차인으로 등재된 1번 `5
부동산표시목록
- 가등기권자
- 박OO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 이O
- 배당요구권자
- 이OO
- 압류권자
- 계OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 계OOOO
- 임차인
- 강OO(OOOOOOO)
- 임차인
- 김OO(OOOOOOO)
- 임차인
- 남OO(OOOOOOOO)
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박OO(OOOOOOO)
- 임차인
- 서OO(OOOOOOO)
- 임차인
- 세O(OOOO)
- 임차인
- 이OO(OOOO)
- 임차인
- 이OO(OOOOOOO)
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-10-30 · 인천광역시 계양구 장제로 718, 7층701호 (작전동,상록메디칼센타) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 주택 지하1층 1725.549㎡ 1층 832.934㎡ 2층 832.935㎡ 3층 832.935㎡ 4층 832.935㎡ 5층 832.935㎡ 6층 802.935㎡ 7층 802.935㎡ 옥탑 104.40㎡ 철근콘크리트조 756.455㎡
주변
학군
- 330m · 작전고등학교 · 고등학교
- 357m · 인천작동초등학교 · 초등학교
- 381m · 작전여자고등학교 · 고등학교
- 438m · 작전중학교 · 중학교
- 455m · 인천화전초등학교 · 초등학교
- 459m · 계산여자중학교 · 중학교
- 512m · 인천부현초등학교 · 초등학교
- 554m · 계산공업고등학교 · 고등학교
- 562m · 인천작전초등학교 · 초등학교
- 640m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
- 793m · 계산중학교 · 중학교
- 844m · 인천안남중학교 · 중학교
버스
- 48m · 한림병원 · 111, 2-1, 24-1, 53, 급행97
- 72m · 한림병원 · 111, 111B, 2-1, 24-1, 53, 급행97
- 82m · 뉴서울아파트 · 1500인천
- 114m · 계양CGV · 1500인천
- 133m · 까치말사거리(미정차) · 841
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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