경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경4041-1
인천광역시 남동구 백범로206번길 37-1, 4층402호 (만수동,대인하이츠빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 백범로206번길 37-1, 4층402호 (만수동,대인하이츠빌라)
- 감정가
- 9500만
- 최저가
- 6650만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 45.29㎡ (13.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 485만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 45.29㎡ (13.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 665만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9621만
- 도로명주소
- 백범로206번길
건물 · 대지권
- 건물
- 45.29㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 206-1
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감. 창호: 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 현재 "다세대주택"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접필지대비 남동하향의 완경사지대내 부정형 토지로서, 현재 "대인하이츠빌라" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 서측 및 북측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용상황에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원과 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-25 | sd | 2024.03.29 도달 |
| 24-03-25 | sd | 2024.03.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로206번길 37-1, 4층402호 (만수동,대인하이츠빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 세대출
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-10 · 인천광역시 남동구 백범로206번길 37-1, 4층402호 (만수동,대인하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 대인하이츠빌라 1층 100.45㎡ 2층 100.45㎡ 3층 100.45㎡ 4층 100.45㎡ 지층 100.45㎡ 철근콘크리트조 45.29㎡
주변
학군
- 152m · 인천동부초등학교 · 초등학교
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- 1028m · 만수북중학교 · 중학교
- 1060m · 문일여자고등학교 · 고등학교
버스
- 168m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
- 179m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
- 197m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
- 223m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
- 230m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
환경
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