인천지법 2024타경5761-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7938만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.94㎡ (29.6평)

제시외면적

없음

보증금

1793만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7847만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

97.94㎡ (29.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가좌동 681-1

호

8층

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 가재울역 남서측 인근에 위치하는 스마트테크노타워 가동 1층 1010-1호로서 주위는 지식산업센터, 공장, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통사정 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내 1층 1010-1호로서 외벽: 강화유리 마감 및 복합 판넬 마감 등, 내벽: 내부인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "금융업소"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비(화물승강기 포함), 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 공장(지식산업센터) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약35미터 및 남동측으로 폭 약12미터내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-14호선(주))(접합), 도로(접합), 가축사육제한 구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 산업시설구 역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 백범로 681, 1층1010-1호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 등기부상 1010-1호로 되어 있으

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

박OO

근저당권자

송OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO

임차인

박OO

채권자

양OOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 서구 백범로 681, 1층1010-1호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공장(지식산업센터) 지1층 4458.16㎡ 1층 4415.19㎡ 2층 4403.19㎡ 3층 4389.39㎡ 4층 4375.89㎡ 5층 4362.39㎡ 6층 4348.89㎡ 7층 4335.39㎡ 8층 4320.54㎡ 철근콘크리트구조 97.94㎡

주변

학군

• 628m · 가정여자중학교 · 중학교
• 941m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1060m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1070m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1073m · 제물포중학교 · 중학교
• 1163m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1214m · 상정중학교 · 중학교
• 1289m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1291m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1340m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1362m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1394m · 한길야간고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 공단자동차 · 103
• 137m · 현대써비스 · 103, 28, 28-1
• 207m · 태평양인천물류센터 · 28, 28-1
• 216m · 중앙사료 · 103, 28, 28-1
• 352m · 공단본부 · 28, 28-1, 306, 306A, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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