인천지법 2024타경7156-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3773만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.85㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8186만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영종대로196번길

건물 · 대지권

건물

18.85㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 196-7

호

25층

당사자

채권자

구OOOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천운서중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 업무시설 및 숙박시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 공항선 운서역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 제10층 제1021호 외 2호실로서, (사용승인일자 : 2020.06.12) 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 숙박시설(생활숙박시설) 및 업무시설 등 의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로, 북측으로 노폭 약 37m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-7(운서동), 10층1021호 (운서동,스카이탑) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-7(운서동), 11층1121호 (운서동,스카이탑) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-7(운서동), 13층1301호 (운서동,스카이탑) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

- 본건은 인천영종고등학교

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

노OO

임차인

조OO

채권자

구OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-7(운서동), 11층1121호 (운서동,스카이탑) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 숙박시설(생활숙박시설),업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설 지3층 2263.36㎡ 지2층 2275.02㎡ 지1층 2427.92㎡ 1층 1320.25㎡ 2층 785.3㎡ 3층 583.09㎡ 4층 583.09㎡ 5층 583.09㎡ 6층 583.09㎡ 7층 583.09㎡ 8층 583.09㎡ 9층 583.09㎡ 10층 504.98㎡ 11층 504.98㎡ 12층 504.98㎡ 13층 504.98㎡ 14층 504.98㎡ 15층 504.98㎡ 16층 504.98㎡ 17층 504.98㎡ 18층 504.98㎡ 19층 504.98㎡ 20층 504.98㎡ 21층 504.98㎡ 22층 504.98㎡ 23층 504.98㎡ 24층 504.98㎡ 25층 504.98㎡ 철근콘크리트구조 18.85㎡

주변

학군

• 421m · 인천운서중학교
• 594m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 662m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 668m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 722m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 792m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 847m · 인천교육연수원 · 대학교
• 850m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1303m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1308m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1452m · 인천공항고등학교 · 고등학교

버스

• 238m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 269m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 312m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 317m · 카페거리 · 영종1, 영종5, 인천e음16
• 318m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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