경매 · 단독주택
인천지법 2024타경7729-1
인천광역시 강화군 불은면 삼성리 307-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 307-2
- 감정가
- 3억 897만
- 최저가
- 1억 5139만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 248.42㎡ (75.1평) · 토지 507.00㎡ (153.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 201만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5139만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 248.42㎡ (75.1평)
- 토지면적
- 507.00㎡ (153.4평)
- 제시외면적
- 169.40
- 보증금
- 1513만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7028만
- 도로명주소
- 중앙로529번길
건물 · 대지권
- 건물
- 248.42㎡ (75.1평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 불은면 307-2 · 계획관리지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 소재 "인천강화소방서" 서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 농경지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로를 이용중임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역 (2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화 재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조 (건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받 아 확인하시기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에는 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물㉠-㉤이 소재함.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 벽돌조 슬래브지붕 1층 건물로서, (사용승인일: 1985.12.07) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 창호: 새시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 "단독주택"으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- -.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-10 | sd | 2024.06.12 도달 |
| 24-06-10 | sd | 2024.06.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 307-2 · 토지
- 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 중앙로529번길 3 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 본 건은 대지와 단층 주택으로, 현황도 이와 같음
부동산표시목록
- 가압류권자
- 천OO
- 교부권자
- 강OO(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 천OO
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 307-2 · 대 507㎡
- 25-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 중앙로529번길 3 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 79.02㎡
주변
학군
- 771m · 삼성초등학교 · 초등학교
- 793m · 삼성초등학교 · 초등학교
- 839m · 안양대학교 강화캠퍼스 · 대학교
버스
- 287m · 메제미 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 54(강화)
- 297m · 강화소방서 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 54(강화), 71
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