인천지법 2024타경7958-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 24-07-18 · 배당요구종기
4. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.15㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1110만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7624만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.15㎡ (8.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산곡동 1269 · 제3종일반주거지역

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 소재 "백운역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 "백운역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 건물내 제7층 제704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

10필지 일단지의 부정형 토지로서, "아파트" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

산곡동 307: 제3종일반주거지역, 준주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 369-463, 산곡동 390-1, 산곡동 505, 산곡동 504, 부평동 788-12: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 369-467: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 산20-1, 산곡동 산40-3: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 산37-6: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 중 "부평동 274-89"와 "부평동 275-2"는 "산곡동 505"와 "산곡동 504"로 각각 행정관할구역이 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 104동 7층704호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14

부동산표시목록

공유자

망 OOOO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

노OOOO

교부권자

인O OOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 104동 7층704호 (산곡동,현대아파트) · 철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 862.14㎡ 2층 862.14㎡ 3층 862.14㎡ 4층 862.14㎡ 5층 862.14㎡ 6층 862.14㎡ 7층 862.14㎡ 8층 862.14㎡ 9층 862.14㎡ 10층 862.14㎡ 11층 862.14㎡ 12층 862.14㎡ 13층 862.14㎡ 14층 862.14㎡ 지하실 862.14㎡ 철근콘크리트 라멘조 131.16㎡ (공유자 9분의 2 갑구 순위번호 2번 윤옥경 지분 전부)

주변

학군

• 381m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 474m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 494m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 564m · 부광고등학교 · 고등학교
• 570m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 583m · 부광고등학교 · 고등학교
• 610m · 부평서중학교 · 중학교
• 727m · 부원중학교 · 중학교
• 761m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 766m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 777m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 815m · 산곡여자중학교 · 중학교

버스

• 6m · 현대102동 · 570
• 58m · 현대1단지관리사무소 · 570
• 85m · 산곡3동행정복지센터 · 564, 568
• 120m · 현대아파트120동앞 · 569, 570
• 136m · 현대121동 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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