인천지법 2024타경8098-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.32㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

9667만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

39.32㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 42-10 · 준주거지역

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천포스코고등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주변으로 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남서측 근거리 (직선거리 약1.6km)에 인천지하철 1호선 "센트럴파크역"이 소재하는 등 대중교통의 이용 편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제302동 제4층 제446호로서 (사용승인일:2012.07.27), 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 방범용CCTV, 스프링클러 설비, 소화전 설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피 스텔), 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 본건 북서측으로 노폭 약17미터의 포장된 막다른 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-352호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-359호선)(접 합)경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17) (인천포스코고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대미상임. 2)기타 해당 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 20, 302동 4층446호 (송도동,송도 더 프라우 2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천포스코고등학교 부근

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

정OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 20, 302동 4층446호 (송도동,송도 더 프라우 2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 1층 1391.428㎡ 2층 1339.68㎡ 3층 1339.68㎡ 4층 1339.68㎡ 5층 1339.68㎡ 6층 507.96㎡ 7층 632.92㎡ 8층 632.92㎡ 9층 632.92㎡ 10층 632.92㎡ 11층 632.92㎡ 12층 632.92㎡ 13층 632.92㎡ 14층 632.92㎡ 15층 632.92㎡ 16층 632.92㎡ 17층 632.92㎡ 18층 632.92㎡ 19층 614.772㎡ 20층 448.203㎡ 철근콘크리트구조 39.32㎡

주변

학군

• 303m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 444m · 명선초등학교 · 초등학교
• 538m · 연송고등학교 · 고등학교
• 626m · 신정중학교 · 중학교
• 633m · 채드윅 송도 국제학교
• 640m · 신정초등학교 · 초등학교
• 773m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1041m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1156m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1171m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1235m · 신송중학교 · 중학교
• 1249m · 인천새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 코오롱더프라우 · 순환41
• 171m · 더샵그린애비뉴 · 4401, 순환41
• 239m · 인천포스코고등학교 · 4401, 순환41
• 261m · 인천포스코고등학교 · 순환41
• 287m · 더프라우 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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