인천지법 2024타경8357-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.06㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1770만 (최저가의 10%)

청구금액

8024만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로4번길

건물 · 대지권

건물

49.06㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1237-1 · 제2종일반주거지역

호

7층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 연립, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 인천2호선 모래내시장역이 위치하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층, 지상7층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 드라이비트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 및 상가 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 14m, 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1237-1 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 인천광역시 남동구 구월동 1237-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 지1층 11.34㎡ 1층 56.5㎡ 2층 205.85㎡ 3층 205.85㎡ 4층 176.24㎡ 5층 176.24㎡ 6층 176.24㎡ 7층 122.01㎡ 옥탑1층 21㎡ 옥탑2층 21㎡ 철근콘크리트구조 49.06㎡

주변

학군

• 137m · 구월초등학교 · 초등학교
• 546m · 정각중학교 · 중학교
• 584m · 정각초등학교 · 초등학교
• 629m · 신월초등학교 · 초등학교
• 871m · 성리초등학교 · 초등학교
• 899m · 구월중학교 · 중학교
• 905m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 929m · 간석초등학교 · 초등학교
• 959m · 성리중학교 · 중학교
• 962m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1020m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1170m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
• 116m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6
• 138m · 남동소방서 · 36, 536, 6-1, 순환56
• 184m · 남동소방서 · 536, 순환56
• 187m · 구월초등학교 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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