인천지법 2024타경9336-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.64㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

65.64㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

당하동 94

호

5층

당사자

채권자

오OO 외 1

채무자

김OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 인천지하철 2호선 "독정역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 연립주택(도시형생활주택)으로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 연립주택(도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형 토지로서, 현황 "연립주택(도시형생활주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약20미터 내외의 도로에, 서측으로 노폭 약15미터 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<1091-1> 제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> <1091-2> 제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> <1091-6> 제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 94, 102동 4층402호 (당하동,더캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

조OO

임차권자

성OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

오OO

채권자

임OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 인천광역시 서구 청마로 94, 102동 4층402호 (당하동,더캐슬) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 연립주택(도시형생활주택) 지1층 686.66㎡ 1층 45.54㎡ 2층 469.59㎡ 3층 469.59㎡ 4층 469.59㎡ 5층 439.26㎡ 철근콘크리트구조 65.6364㎡

주변

학군

• 338m · 백석초등학교 · 초등학교
• 431m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 555m · 당하중학교 · 중학교
• 634m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 763m · 백석고등학교 · 고등학교
• 831m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천서희학교
• 889m · 백석중학교 · 중학교
• 1192m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1431m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 69m · 백석고가(하이마트) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93, 9701, 9902
• 96m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 103m · 백석고가(하이마트) · 17, 308, 310, 70, 71, 87, 90, 93, 9701
• 135m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 136m · 검단메가박스 · 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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