인천지법 2024타경9367-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 7차 매각기일 · 최저가 9905만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.63㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1981만 (최저가의 20%)

청구금액

18억 1903만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라에메랄드로76번길

건물 · 대지권

건물

50.63㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 76-13

호

10층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 "청라1동행복복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 공원, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(철근콘크리트구조) 10층 건 내 지하 1층 비13호,비14호,비15호로서, 외벽: 외장석붙임 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 강화유리 및 샷시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호1(지하1층 비13호),일련번호2(지하1층 비14호): 공부상 용도는 일반음식점으로서, 기준시점 현재 공실상태입니다. 일련번호3(지하1층 비15호) : 공부상 용도는 일반음식점이나, 기준시점 현재 세탁기 등 수대가 놓여져있는 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 가장형 토지로서, 오피스텔,제1,2종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로, 본건 북측으로 수변공원 인도가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

167-19 : 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 167-20 : 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호1-3은 공부상 지하1층으로 등재되어 있으나, 북측 수변공원 인도 기준으로는 현황 1층으로 조사되오니 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-13(청라동), 지하1층비13호 (청라동,매그놀리아2) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-13(청라동), 지하1층비14호 (청라동,매그놀리아2) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-13(청라동), 지하1층비15호 (청라동,매그놀리아2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

1. 철근콘크리트구조 기타지붕(철근콘크리트구조) 10층 오피스텔

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

에OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-13(청라동), 지하1층비15호 (청라동,매그놀리아2) · 철근콘크리트구조 기타지붕(철근콘크리트구조) 10층 오피스텔,제1.2종근린생활시설 지하4층 2214.62㎡ 지하3층 2245.04㎡ 지하2층 2226.50㎡ 지하1층 2253.64㎡ 1층 1333.20㎡ 2층 1481.66㎡ 3층 903.90㎡ 4층 903.90㎡ 5층 903.90㎡ 6층 903.90㎡ 7층 903.90㎡ 8층 903.90㎡ 9층 903.90㎡ 10층 903.90㎡ 옥탑1층 71.63㎡ 철근콘크리트구조 50.63 ㎡

주변

학군

• 394m · 초은고등학교 · 고등학교
• 522m · 초은초등학교 · 초등학교
• 602m · 초은중학교 · 중학교
• 646m · 가원초등학교 · 초등학교
• 667m · 인천청라중학교 · 중학교
• 946m · 루원중학교 · 중학교
• 1294m · 인천청람초등학교
• 1352m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1414m · 청람중학교 · 중학교
• 1420m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1454m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1473m · 가현초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 호반베르디움3차아파트 · 42, 72
• 181m · 청라1호문화공원 · 인천e음84
• 188m · 청라초등학교 · M6458인천
• 200m · 서해그랑블 · 42, 72
• 214m · 청라국제도서관 · 281, 70, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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