인천지법 2024타경10831-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 25-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4495만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

숲쟁이로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 12-2 · 제2종일반주거지역

호

21층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

지OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 중구 운서동 소재 "운서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 최근에 신 축된 동류형의 공동주택 단지 및 나대지 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교 통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 내 제6층 제604호로서, (사용승인일 : 2018.08.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건단지는 인접도로와 등고 평탄한 광평수의 대체로 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 북서측으로 폭 약20미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구 역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면 )<공항시설법>, 상대보호구역(2023-11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014- 11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 숲쟁이로 12, 108동 6층604호 (운남동,이편한세상영종하늘도시) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천운서초등학교

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

지OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 인천광역시 중구 숲쟁이로 12, 108동 6층604호 (운남동,이편한세상영종하늘도시) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 371 ㎡ 2층 342.47 ㎡ 3층 444.22 ㎡ 4층 444.22 ㎡ 5층 444.22 ㎡ 6층 444.22 ㎡ 7층 444.22 ㎡ 8층 444.22 ㎡ 9층 444.22 ㎡ 10층 444.22 ㎡ 11층 444.22 ㎡ 12층 444.22 ㎡ 13층 444.22 ㎡ 14층 444.22 ㎡ 15층 444.22 ㎡ 16층 444.22 ㎡ 17층 444.22 ㎡ 18층 444.22 ㎡ 19층 444.22 ㎡ 20층 444.22 ㎡ 21층 343.03 ㎡ 철근콘크리트구조 84.8885 ㎡

주변

학군

• 654m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1205m · 영종중학교 · 중학교
• 1309m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1426m · 인천국제고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · e편한세상1차(정문) · 203, 204, 221, 영종6-1
• 50m · e편한세상1차(정문) · 영종6-1
• 108m · e편한세상영종하늘도시 · M6463, 영종5
• 148m · e편한세상영종하늘도시 · 206, 281
• 249m · e편한세상영종하늘도시 · 206, 281, M6463, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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