경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경11025-1
인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 42-10, 3동 3층301호 (용현동,로얄하이츠빌라)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 42-10, 3동 3층301호 (용현동,로얄하이츠빌라)
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 8000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 42.70㎡ (12.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 619만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 42.70㎡ (12.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3446만
- 도로명주소
- 독정안길97번길
건물 · 대지권
- 건물
- 42.70㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 97-10
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 원OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 신생동 소재 "인천여자상업고등학교" 동측 인근의 현대빌라 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1996. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 건물 내 3층 301호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형인 토지로서 완경사지이며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 동측 및 남측으로 도로폭 약1-2m의 세로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 사항 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-11 | sd | 2025.02.26 도달 |
| 25-01-17 | sd | 2025.01.22 수취인불명 |
| 24-11-24 | sd | 2024.12.01 폐문부재 |
| 24-10-07 | sd | 2024.10.25 기타 |
| 24-09-03 | sd | 2024.09.15 기타 |
| 24-08-22 | sd | 2024.08.28 폐문부재 |
| 24-08-22 | sd | 2024.08.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 42-10, 3동 3층301호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 집합건물
- 목록 2 · 인천광역시 중구 우현로20번길 48, 에이동 2층2호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 1
- 목록1 부동산은 인천 용현시장 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 미OOO(OOOOO)
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 남OOOOOOO
- 임차인
- 전OO
- 점유자
- 경OO
- 채권자
- 원OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-11-21 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 42-10, 3동 3층301호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 137.09㎡ 2층 137.09㎡ 3층 137.09㎡ 4층 137.09㎡ 지층 107.65㎡ 철근콘크리트조 42.7㎡
주변
학군
- 295m · 용정초등학교 · 초등학교
- 473m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 600m · 인천남중학교 · 중학교
- 817m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 892m · 나빌레관 · 대학교
- 964m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1047m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1057m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1073m · 인하대학교 · 대학교
- 1089m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1108m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1152m · 인화여자고등학교 · 고등학교
버스
- 71m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 76m · 용현시장 · 28-1, 506
- 312m · 장천사거리 · 28-1
- 359m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
- 370m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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