인천지법 2024타경11322-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3045만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4886만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장아산로

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 157

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초등학교" 북동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 아파트 중심의 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근에 소재한 간선도로(장아산로)변에 버스정류장 소재함 -전철: 북동측 근거리에 인천2호선(운연역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 건물 내 15층 1505호로서 ○외부마감: 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 마감 ○외부창호: PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비,승강기설비, H/A설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 단지 사방으로 광로 등의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 중로1류(폭 20m-25m)(변경고시(15.8.7.)(17.3.13.))(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로 157, 102동 15층1505호 (서창동,서창자이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 인천광역시 남동구 장아산로 157, 102동 15층1505호 (서창동,서창자이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층아파트 지1층120.205㎡ 지2층120.205㎡ 1층 533.225㎡ 2층 526.067㎡ 3층 717.407㎡ 4층 717.407㎡ 5층 717.407㎡ 6층 717.407㎡ 7층 717.407㎡ 8층 717.407㎡ 9층 717.407㎡ 10층 717.407㎡ 11층 717.407㎡ 12층 717.407㎡ 13층 717.407㎡ 14층 717.407㎡ 15층 717.407㎡ 16층 717.407㎡ 17층 717.407㎡ 18층 717.407㎡ 19층 717.407㎡ 20층 717.407㎡ 21층 717.407㎡ 22층 717.407㎡ 23층 494.196㎡ 24층 494.196㎡ 철근콘크리트구조 84.798㎡

주변

학군

• 137m · 서창초등학교 · 초등학교
• 391m · 서창중학교 · 중학교
• 983m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1132m · 남동중학교 · 중학교
• 1241m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1302m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1449m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302, 47, 532, 62
• 154m · 서창자이아파트105동 · 38, 535
• 172m · 태평1차아파트 · 1302인천
• 172m · 태평1차아파트 · 1302인천
• 188m · 임광그대가103동 · 15, 38, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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