인천지법 2024타경11889-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 25-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5964만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 160

호

38층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층 건내 제16층 제1603호로서 외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m-40m) (2015-07-13)(대1-송3)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-07-13)(중2-송1)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지 (2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천미송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천송담초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-01-29) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-02-04)(인천미송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시제2022-47) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 117동 16층1603호 (송도동,더샵송도마리나베이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천미송초등학교

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

송OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOOO OOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

소유자

김OO

임금채권자

근OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

최OO

채무자

김OO

채무자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-05 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 117동 16층1603호 (송도동,더샵송도마리나베이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층공동주택(아파트) 1층 466.1016㎡ 2층 442.1294㎡ 3층 442.1294㎡ 4층 442.1294㎡ 5층 442.1294㎡ 6층 442.1294㎡ 7층 442.1294㎡ 8층 442.1294㎡ 9층 442.1294㎡ 10층 442.1294㎡ 11층 442.1294㎡ 12층 442.1294㎡ 13층 442.1294㎡ 14층 442.1294㎡ 15층 442.1294㎡ 16층 442.1294㎡ 17층 442.1294㎡ 18층 442.1294㎡ 19층 442.1294㎡ 20층 256.043㎡ 21층 442.1294㎡ 22층 442.1294㎡ 23층 442.1294㎡ 24층 442.1294㎡ 25층 442.1294㎡ 26층 442.1294㎡ 27층 442.1294㎡ 28층 442.1294㎡ 29층 442.1294㎡ 30층 442.1294㎡ 31층 442.1294㎡ 32층 442.1294㎡ 33층 442.1294㎡ 34층 221.0647㎡ 35층 221.0647㎡ 36층 221.0647㎡ 37층 221.0647㎡ 38층 221.0647㎡ 철근콘크리트구조 84.9160㎡

주변

학군

• 228m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 469m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 615m · 인천미송중학교 · 중학교

버스

• 85m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402
• 90m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402
• 225m · 송도오션파크베르디움 · 1300인천, M6450인천, M6751인천
• 235m · e편한세상 정문 · 1300인천, M6450인천, M6751인천
• 257m · 송담초등학교 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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