인천지법 2024타경11919-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.68㎡ (39.5평)

제시외면적

없음

보증금

3620만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4441만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

130.68㎡ (39.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신생동 111-5 · 일반상업지역

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신생동 소재 "인천여자상업고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 대형마트, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 수인분당선 "신포역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 경량철골박공지붕 24층 건물내 제16층 제1602호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28),방화지구,시가지경관지구,대로2류(폭30m-35m)(2012-11-05)(접합),도로(접합),중로1류(폭20m-25m)(2019-12-26)(도시계획시설입안중)(접합),건축용도지역기타(건축선2m(11층이상인건축물은3m,건축과로문의))<건축법>,상대보호구역(2021-05-14)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>,중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로 111, 101동 16층1602호 (신생동,삼성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 이마트동인천점 부근에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO(O)

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

조OO

점유자

유OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 인천광역시 중구 인중로 111, 101동 16층1602호 (신생동,삼성아파트) · 철근콘크리트경량철골박공지붕 24층아파트 1층794.542㎡ 2층794.542㎡ 3층794.542㎡ 4층786.442㎡ 5층786.442㎡ 6층786.442㎡ 7층786.442㎡ 8층786.442㎡ 9층786.442㎡ 10층786.442㎡ 11층786.442㎡ 12층786.442㎡ 13층786.442㎡ 14층786.442㎡ 15층786.442㎡ 16층786.442㎡ 17층786.442㎡ 18층786.442㎡ 19층786.442㎡ 20층786.442㎡ 21층786.442㎡ 22층786.442㎡ 23층786.442㎡ 24층493.622㎡ 철근콘크리트조 130.675㎡

주변

학군

• 359m · 인천여자상업고둥학교
• 388m · 송도중학교 · 중학교
• 436m · 신광초등학교 · 초등학교
• 570m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 810m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 835m · 인천반도체고등학교
• 880m · 광성고등학교 · 고등학교
• 985m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1036m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1040m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1078m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1082m · 한국사법교육원

버스

• 55m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 174m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72
• 177m · 인천여자상업고등학교·이마트 · 9, 인천e음11
• 236m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 268m · 인천여자상업고등학교 · 24, 72, 9, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다