경매 · 상가
인천지법 2024타경12035-2
인천광역시 동구 송림로162번길 10, 상가동 1층109호 (송림동,송림파인앤유주상복합아파트)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 동구 송림로162번길 10, 상가동 1층109호 (송림동,송림파인앤유주상복합아파트)
- 감정가
- 5억 2600만
- 최저가
- 1억 8041만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 45.54㎡ (13.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8041만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 45.54㎡ (13.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1804만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 3334만
- 도로명주소
- 신포로23번길
건물 · 대지권
- 건물
- 45.54㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 송림동 162
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 북OOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천재능대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내 1층108호 - 1층110호(총3개호)로서, 외벽 : 치장석재 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등. (사용승인일 : 2020.11.06)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 1층108호-1층110호는 벽체 구분없이 근린생활시설(럭키마트)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 남측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2024-02-02)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2019-03-18)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천전자공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(재능대학·재능대학부속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(재능중·재능유비쿼터스고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 부설주차장((주차장용도외사용불가))(저촉)<주차장법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건 1층108호-1층110호는 공부상 1층이나, 현황은 북측 도로 기준으로는 2층, 남측 도로 기준으로는 1층임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-26 | mg | |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.12 도달 |
| 25-05-21 | sd | 2025.06.03 주소불명 |
| 25-04-19 | sd | 2025.04.23 주소불명 |
| 25-02-15 | sd | 2025.02.19 이사불명 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.22 주소불명 |
| 25-01-22 | sd | 2025.02.05 주소불명 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.19 폐문부재 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.22 폐문부재 |
| 24-09-25 | sd | 2024.10.06 폐문부재 |
| 24-09-06 | sd | 2024.09.12 폐문부재 |
| 24-09-06 | sd | 2024.09.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 동구 송림로162번길 10, 상가동 1층108호 (송림동,송림파인앤유주상복합아파트) · 집합건물
- 목록 2 · 인천광역시 동구 송림로162번길 10, 상가동 1층109호 (송림동,송림파인앤유주상복합아파트) · 집합건물
- 목록 3 · 인천광역시 동구 송림로162번길 10, 상가동 1층110호 (송림동,송림파인앤유주상복합아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 2
- 점유
- 1
본건 부동산은 등기부상 108호, 109호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 기타
- 주OOO OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 북OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-17 · 인천광역시 동구 송림로162번길 10, 상가동 1층109호 (송림동,송림파인앤유주상복합아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지1층 1007.298㎡ 1층 1594.614㎡ 2층 1862.473㎡ 철근콘크리트구조 45.535㎡
주변
학군
- 313m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
- 387m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
- 441m · 서림초등학교 · 초등학교
- 499m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
- 550m · 동산중고등학교
- 601m · 서흥초등학교 · 초등학교
- 682m · 선인중학교 · 중학교
- 791m · 인천청인학교
- 834m · 동명초등학교 · 초등학교
- 862m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 915m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 959m · 서화초등학교 · 초등학교
버스
- 54m · 재능대학교서문 · 12, 13, 24, 306, 306A, 307, 510, 63, 72, 800
- 55m · 송림4동행정복지센터(재능대후문) · 13, 510, 63
- 73m · 재능대학교서문 · 12, 24, 306, 307, 72, 800
- 120m · 송림휴먼시아 · 26
- 177m · 송림휴먼시아 · 112
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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