인천지법 2024타경14376-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.76㎡ (17.5평)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

토지면적

57.76㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

5180만 (최저가의 10%)

청구금액

5400만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도문화로84번길

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 84 · 57.76㎡ (17.5평)

호

33층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 "인천첨단초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건 내 3층 304호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2021-12-10)(인천광역시경제자유구역청고시 제2021-428호) , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)) , 대로2류(폭 30m-35m)(최초결정(08.5.9))(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 84, 105동 3층304호 (송도동,베르디움더퍼스트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천첨단초등학교 부근

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 84, 105동 3층304호 (송도동,베르디움더퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 1층534.0020㎡ 2층493.1116㎡ 3층493.1116㎡ 4층493.1116㎡ 5층493.1116㎡ 6층493.1116㎡ 7층493.1116㎡ 8층493.1116㎡ 9층493.1116㎡ 10층493.1116㎡ 11층493.1116㎡ 12층493.1116㎡ 13층493.1116㎡ 14층493.1116㎡ 15층493.1116㎡ 16층493.1116㎡ 17층493.1116㎡ 18층493.1116㎡ 19층493.1116㎡ 20층351.1746㎡ 21층493.1116㎡ 22층493.1116㎡ 23층493.1116㎡ 24층493.1116㎡ 25층493.1116㎡ 26층493.1116㎡ 27층493.1116㎡ 28층493.1116㎡ 29층493.1116㎡ 30층493.1116㎡ 31층493.1116㎡ 32층314.4269㎡ 33층314.4269㎡ 지1층114.1155㎡ 철근콘크리트구조 84.8153㎡

주변

학군

• 407m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 421m · 능허대중학교 · 중학교
• 538m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 600m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 849m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1115m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1358m · 해송중학교 · 중학교
• 1398m · 해송초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 호반베르디움아파트 · 16, 4401, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 68m · 삼성바이오로직스 · 16, 81, 급행99, 순환41, 순환43
• 286m · 송도베르디움더퍼스트후문 · 81, 순환41, 순환43
• 287m · 라이크홈기숙사앞 · 58, 81, 순환43
• 297m · 호반베르디움아파트107동 · 58, 6, 급행99, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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