인천지법 2024타경15324-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.31㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3863만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도과학로

건물 · 대지권

건물

22.31㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 172-5

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "박문여자고등학교" 남측 인근에 위치하는 "송도 에이티센터" 제17층 제1707호로서, 주변은 동유형의 근린생활시설, 지식산업센터, 사무소 및 오피스텔 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건중 제17층 제1707호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 패널 붙임 마감, 창호 : 칼라하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"업무시설(오피스텔)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비, 승강기설비 및 난 방시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지를 "공장(지식산업센터), 근린생활시설 및 업무시설(사무소, 오피스텔)" 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 45M, 남서측으로 노폭 약 22M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 광로3류(폭 40m -50m)(2013-09-09)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-09-09)(중로1-TP340, 인 천경제자유구역청고시 제2023-58호)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(박문여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-08)(연세대학교 국제 캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산업기술단지(2011.7.29)<산업기술단지 지원에 관한 특례법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로 70, 17층1707호 (송도동,송도에이티센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천박문여자고등학교 부

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

근저당권자

임OO

임차권자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 인천광역시 연수구 송도과학로 70, 17층1707호 (송도동,송도에이티센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상33층 공장(지식산업센터) 근린생활시설 업무시설(사무소 오피스텔) 지하2층 11358.28㎡ 지하1층 9333.76㎡ 1층 7122.29㎡ 2층 6901.57㎡ 3층 5587.4㎡ 4층 5215.73㎡ 5층 4823.7㎡ 6층 4760.36㎡ 7층 4760.5㎡ 8층 4760.86㎡ 9층 2175.82㎡ 10층 2181.25㎡ 11층 2181.37㎡ 12층 2181.29㎡ 13층 2181.29㎡ 14층 2181.29㎡ 15층 2181.29㎡ 16층 1795.28㎡ 17층 2185.46㎡ 18층 1826.5㎡ 19층 2207.87㎡ 20층 2207.87㎡ 21층 2207.87㎡ 22층 2207.87㎡ 23층 1602.33㎡ 24층 1241.14㎡ 25층 1241.14㎡ 26층 1241.14㎡ 27층 1241.14㎡ 28층 1241.14㎡ 29층 1241.14㎡ 30층 1241.14㎡ 31층 1241.14㎡ 32층 1241.14㎡ 33층 862.37㎡ 철근콘크리트구조 22.31㎡

주변

학군

• 259m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 669m · 송원초등학교 · 초등학교
• 693m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 819m · 박문중학교 · 중학교
• 962m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1064m · 능허대중학교 · 중학교
• 1076m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1251m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1261m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1277m · 신송중학교 · 중학교

버스

• 84m · 연세대 · 1302, 303-1, 4401, 4403, 9201, M6724, 순환41, 순환42
• 103m · 연세대 · 1302, 303-1, 4401, 4403, 9201, M6724, 순환41, 순환42
• 232m · 송도테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 4401, 4403, 9201, 순환42
• 269m · 박문여자고등학교 · 9, 순환41, 연수02
• 278m · 테크노파크IT센터 · 4401, 4403, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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