인천지법 2024타경15577-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 976만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.30㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 42만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

34.30㎡ (10.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 108-1 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 전철1호선 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "주안역"이 소재하며, 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 1층 106호 및 1층 113호로서 외벽 : 석재붙임, 복합판넬 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

106호 : 판매시설(휴대폰 판매시설)로 이용중임. 113호 : 근린생활시설(뷰티샵)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설,판매시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약30미터 및 약6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) , 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 108, 1층106호 (주안동,경향프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안로 108, 1층113호 (주안동,경향프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

철골철근콘크리트조

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-05 · 인천광역시 미추홀구 주안로 108, 1층106호 (주안동,경향프라자) · 철골철근콘크리트조 슬래브 지붕 15층 근린생활시설 1층 705.315㎡ 2층 807.82㎡ 3층 811.90㎡ 4층 811.90㎡ 5층 811.90㎡ 6층 811.90㎡ 7층 811.90㎡ 8층 811.90㎡ 9층 811.90㎡ 10층 811.90㎡ 11층 811.90㎡ 12층 811.90㎡ 13층 811.90㎡ 14층 753.72㎡ 15층 664.68㎡ 지하1층 758.735㎡ 지하1층중2층 74.165㎡ 지하2층 521.7775㎡ 지하3층 669.325㎡ 철골 철근콘크리트조 34.30㎡ 근린생활시설(소매점)

주변

학군

• 487m · 석암초등학교 · 초등학교
• 514m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 565m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1198m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1222m · 석정중학교 · 중학교
• 1243m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1269m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1269m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1294m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1310m · 성산효대학원대학교
• 1338m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1352m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 13m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 45m · 주안역 · 82
• 122m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 145m · 주안역환승정류장 · 511
• 151m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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