인천지법 2024타경501917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 25-12-22 · 5차 매각기일 · 최저가 9859만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

31.85㎡ (9.6평)

토지면적

348.00㎡ (105.3평)

제시외면적

31.85

보증금

985만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7261만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 31.85㎡ (9.6평) · 임야

대지권

만수동 1-420 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

계OOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ‘동인천고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트 단지, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

삼각형 완경사의 토지로서 조사일 현재 토지임야 상태임. (본건 지상으로 제시외건물(기호 ㉠)이 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-08), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 대상토지 지상에 소재하는 수목은 별도의 경제적 가치가 미약하여 거래관행에 따라 토지에 포함평가 하였는바 업무진행시 참고 바람. - 대상토지 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 사용,수익,처분 등에 영향이 있을 것으로 판단되는 제시외건물 ㉠(주택, 단층 연면적: 31.85㎡)이 소재하며, 제시외건물 ㉠이 경매대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 단가는 감정평가명세표상의 비고란에 별도로 기재하였는바 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1-420 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 경매목적물 임야는 비탈이며 법면(경사면)각도가 큼. - 본건 경매목적물 비탈 윗부분에 건물이 소재하는데, 일부가

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

승계인

엠OOOOO OOOO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

계OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 남동구 만수동 1-420 · 임야 348㎡

주변

학군

• 251m · 미추홀 학교
• 264m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 438m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 599m · 만수북중학교 · 중학교
• 685m · 조동초등학교 · 초등학교
• 874m · 새말초등학교 · 초등학교
• 968m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1051m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1171m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1354m · 만수중학교 · 중학교
• 1444m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1464m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 188m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 260m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 286m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 367m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다