인천지법 2024타경528561-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 5차 매각기일 · 최저가 8400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.62㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

청구금액

1494만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석산로248번길

건물 · 대지권

건물

49.62㎡ (15.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1248-17 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월체육근린공원" 북측 인근에 소재하며, 주변으로 다세대주택, 연립주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 인천지하철 2호선 "모래내시장 역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지하층 제1호로서(사용승인일:1989.10.05.), 외벽: 적벽돌 붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 완만한 경사지대에 놓인 자체지반 평탄화한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약5미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024. 9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대미상임. 2)기타참고사항 해당없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로248번길 36, 지하층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 경매목적물 세대출입문 앞에

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

국OO

임차인

강OO

임차인

국OO

임차인

김OO

점유자

국OO

점유자

김OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 인천광역시 남동구 석산로248번길 36, 지하층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 109.60㎡ 2층 109.60㎡ 지하 108.60㎡ 벽돌조 49.62㎡

주변

학군

• 276m · 간석초등학교 · 초등학교
• 322m · 상인천중학교 · 중학교
• 340m · 상인천중학교 · 중학교
• 438m · 정각중학교 · 중학교
• 473m · 인동초등학교 · 초등학교
• 490m · 정각초등학교 · 초등학교
• 590m · 인제고등학교 · 고등학교
• 641m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 838m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 845m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 861m · 구월초등학교 · 초등학교
• 915m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 태화.두진아파트 · 1601인천
• 77m · 구월체육공원 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 80m · 태화두진아파트 · 1601인천
• 106m · 신세계아파트 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 152m · 간석사거리 · 11, 20, 34, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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