인천지법 2024타경533747-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.84㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

살라리로

건물 · 대지권

건물

51.84㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서운동 26

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 게양구 서운동 소재 "계수중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 노변 근린상가 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층 201호 외벽: 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 1단의 부정형 토지를 공동주택(다세대주택)부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 10m 내외 도로와 접하며, 서측 및 남측으로 로폭 약 8m 도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계양구 서운동 183 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(살나리(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법> 계양구 서운동 183-1 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(살나리(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법> 계양구 서운동 183-2 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(살나리(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법> 계양구 서운동 183-5 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(살나리(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법> 계양구 서운동 183-6 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(살나리(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 살라리로 26, 108동 2층201호 (서운동,아델라이타운하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 계수중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

전OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 계양구 살라리로 26, 108동 2층201호 (서운동,아델라이타운하우스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.8㎡ 2층 161.506㎡ 3층 161.506㎡ 4층 161.506㎡ 5층 161.506㎡ 철근콘크리트조 51.8350 ㎡

주변

학군

• 314m · 인천계수중학교 · 중학교
• 410m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 497m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 526m · 계산중학교 · 중학교
• 610m · 계양고등학교 · 고등학교
• 669m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 678m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 760m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 1145m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 1165m · 서운고등학교 · 고등학교
• 1175m · 임학중학교 · 중학교
• 1223m · 인천병방초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 용종교(미정차) · 8450
• 301m · 서운동성당 · 28, 581, 582
• 312m · 용종교(미정차) · 8450
• 343m · 아주아파트410동 · 2-1
• 451m · 계산여고 · 2-1, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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