인천지법 2024타경533891-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.88㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

창휘로

건물 · 대지권

건물

66.88㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

십정동 28-6

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역(전철1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 단독주택, 공독주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(백운역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 4층 402호로서, (사용승인일 : 2017.04.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이섀시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 (주거용)오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비(17인승),기계주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단 부정형 토지로서 "업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상 토지 남서측으로 로폭 약 8미터 내외, 북서측 및 남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

인천광역시 부평구 십정동 180-25 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 인천광역시 부평구 십정동 180-26 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 인천광역시 부평구 십정동 180-27 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 인천광역시 부평구 십정동 180-52 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 창휘로 28-6, 4층402호 (십정동,파크타운3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 백운역 부근에 위치한 공

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

구OOOO

임차권자

심OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 부평구 창휘로 28-6, 4층402호 (십정동,파크타운3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지1층 189.4㎡ 1층 17.67㎡ 2층 320.88㎡ 3층 320.88㎡ 4층 320.88㎡ 5층 320.88㎡ 6층 320.88㎡ 7층 320.88㎡ 8층 320.88㎡ 9층 320.88㎡ 10층 320.88㎡ 11층 320.88㎡ 12층 320.88㎡ 13층 320.88㎡ 철근콘크리트구조 66.88㎡

주변

학군

• 164m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 436m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 443m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 493m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 643m · 제일고등학교 · 고등학교
• 669m · 부평서중학교 · 중학교
• 689m · 백운초등학교 · 초등학교
• 692m · 인천성동학교
• 794m · 부광고등학교 · 고등학교
• 802m · 부광고등학교 · 고등학교
• 823m · 부일여자중학교 · 중학교
• 826m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 186m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 216m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 245m · 백운역 · 539, 556, 564, 564-1, 567, 568, 569
• 268m · 현대아파트 · 1400인천
• 275m · 백운역 · 539, 564, 564-1, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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