인천지법 2024타경533945-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

862만 (최저가의 20%)

청구금액

7700만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로47번길

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 47

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역(국철1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지상 4층건 내 3층 302호로서, (사용승인일 : 1992.05.11) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 5-6미터 내외, 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로47번길 12, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 302호와 301호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 미추홀구 주안로47번길 12, 3층302호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.28㎡ 2층 89.28㎡ 3층 89.28㎡ 4층 89.28㎡ 지하 89.28㎡ 철근콩크리트조 39.6㎡

주변

학군

• 433m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 634m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 635m · 도화초등학교 · 초등학교
• 722m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1077m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1079m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1137m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1160m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1453m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 60m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 92m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 246m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 256m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 258m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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