경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경533976-1
인천광역시 서구 연희로33번길 16, 비동 지하층비01호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 연희로33번길 16, 비동 지하층비01호
- 감정가
- 7900만
- 최저가
- 3871만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.88㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 214만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.88㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 387만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7710만
- 도로명주소
- 연희로33번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 연희동 33
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "아시아드경기장역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택) 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철 2호선 아시아드경기장역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 지하층 비01호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사의 가장형 토지로, 주거용(다세대주택) 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 동측으로 각각 폭 약8m 도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-17 | sd | 2025.03.23 도달 |
| 25-01-22 | sd | 2025.02.16 폐문부재 |
| 24-07-10 | sd | 2024.07.30 도달 |
| 24-05-27 | sd | 2024.05.30 도달 |
| 24-05-27 | sd | 2024.05.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 연희로33번길 16, 비동 지하층비01호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건 주택 외벽에는 `청아
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 송OO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-11-20 · 인천광역시 서구 연희로33번길 16, 비동 지하층비01호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 130.68㎡ 2층 130.68㎡ 3층 130.68㎡ 4층 130.68㎡ 지층 130.68㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡ (유연숙 소유)
주변
학군
- 186m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 230m · 서곶중학교 · 중학교
- 309m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 882m · 양지초등학교 · 초등학교
- 908m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 940m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 947m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 1145m · 대인고등학교 · 고등학교
- 1376m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
- 1414m · 서인천고등학교 · 고등학교
버스
- 113m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
- 159m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
- 217m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
- 304m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
- 315m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
환경
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