인천지법 2024타경534788-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9604만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1555만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로23번길

건물 · 대지권

건물

59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 23

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제9층 제901호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 5-6m, 남측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호 3) 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 2, 9층901호 (숭의동,하모니) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 2, 9층901호 (숭의동,하모니) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 33.11㎡ 1층 76.93㎡ 2층 216.71㎡ 3층 216.71㎡ 4층 216.71㎡ 5층 216.71㎡ 6층 216.71㎡ 7층 216.71㎡ 8층 216.71㎡ 9층 216.71㎡ 10층 216.71㎡ 11층 216.71㎡ 12층 216.71㎡ 13층 216.71㎡ 14층 216.71㎡ 철근콘크리트구조 59.8199㎡

주변

학군

• 795m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천남중학교 · 중학교
• 825m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 869m · 용현초등학교 · 초등학교
• 909m · 용정초등학교 · 초등학교
• 949m · 나빌레관 · 대학교
• 1076m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1097m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1189m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1195m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1241m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1261m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 118m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 150m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 198m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 218m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 256m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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