인천지법 2024타경535880-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.39㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로339번길

건물 · 대지권

건물

46.39㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 339 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2011년 03월 10일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접지 ? 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 9미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히, 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축 사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로339번길 6, 4층402호 (주안동,중앙하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 미추홀구 인하로339번길 6, 4층402호 (주안동,중앙하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지층 68.86㎡ 1층 11.64㎡ 2층 162.26㎡ 3층 161.90㎡ 4층 161.90㎡ 5층 161.20㎡ 옥탑1층 12.00㎡ 철근콘크리트구조 46.39㎡

주변

학군

• 199m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 220m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 488m · 관교여자중학교 · 중학교
• 670m · 관교초등학교 · 초등학교
• 700m · 인천고등학교 · 고등학교
• 730m · 관교중학교 · 중학교
• 769m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 887m · 남부초등학교 · 초등학교
• 986m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1038m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1076m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1182m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 67m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 69m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 76m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1
• 105m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 255m · 신라아파트 · 27, 36, 514-1, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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