인천지법 2024타경536326-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9209만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

에코중앙로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 163

호

30층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천고잔초등학교" 서측인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 제24층 제2404호로서, (사용승인일: 2010.12.24) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 북동측 및 남동측 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 163, 701동 24층2404호 (논현동,에코메트로7블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

원OO

압류권자

연OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 163, 701동 24층2404호 (논현동,에코메트로7블록한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택 1층118.83㎡ 2층448.857㎡ 3층448.857㎡ 4층448.857㎡ 5층448.857㎡ 6층448.857㎡ 7층448.857㎡ 8층448.857㎡ 9층448.857㎡ 10층448.857㎡ 11층448.857㎡ 12층448.857㎡ 13층448.857㎡ 14층448.857㎡ 15층448.857㎡ 16층448.857㎡ 17층448.857㎡ 18층448.857㎡ 19층448.857㎡ 20층448.857㎡ 21층448.857㎡ 22층448.857㎡ 23층448.857㎡ 24층448.857㎡ 25층448.857㎡ 26층448.857㎡ 27층448.857㎡ 28층448.857㎡ 29층448.857㎡ 30층448.857㎡ 철근콘크리트구조 84.986㎡

주변

학군

• 231m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 321m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 454m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 472m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 485m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 565m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 663m · 원동초등학교 · 초등학교
• 667m · 원동초등학교 · 초등학교
• 668m · 고잔중학교 · 중학교
• 866m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 956m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1039m · 월곶중학교 · 중학교

버스

• 21m · 에코메트로7단지 · 1301, 16-1, 6, M6410, 급행95, 인천e음53
• 72m · 에코메트로7단지 · 16-1, 537, 6-1, 급행95
• 173m · 우체국사거리 · 16-1, 인천e음53
• 174m · 우체국사거리 · 6
• 175m · 우체국사거리 · 537, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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