인천지법 2024타경536449-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.71㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2340만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4400만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

56.71㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

경서동 184-2 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 경서동 소재, "경서근린공원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내 부 : 인테리어 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "엘리시아" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 10미터, 4미터의 포장도로에 각각 접하였음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율60%이하),용적률(250%)이하,층수(6층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(경서국민임대주택), 소로2류(폭 8m-10m)(접함),특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로 184, 3층302호 (경서동,엘리시아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

김OO

임차인

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 서구 도요지로 184, 3층302호 (경서동,엘리시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 업무시설(오피스텔-30호) 1층 33.38 ㎡ 2층 403.24 ㎡ 3층 403.24 ㎡ 4층 403.24 ㎡ 5층 403.24 ㎡ 6층 403.24 ㎡ 철근콘크리트구조 56.71 ㎡

주변

학군

• 431m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 649m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 702m · 대인고등학교 · 고등학교
• 840m · 간재울중학교 · 중학교
• 856m · 서곶중학교 · 중학교
• 965m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 981m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1319m · 검암중학교 · 중학교
• 1356m · 검암중학교 · 중학교
• 1422m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1436m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1489m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 151m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 168m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 203m · 빈정공원 · 70, 8801
• 228m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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