인천지법 2024타경536593-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.18㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

3182만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

61.18㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

마전동 623-3

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2013년 01월 19일 사용승인된 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 5층건 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지·인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 미상임. - 본건은 기준시점 현재 등기사항전부증명서상 대지권이 등기되지 아니한 상태이나, 귀 법원 요청에 의거 본건에 대한 적정 대지권을 포함하여 감정평가하였으므로 경매 참여시 참고하 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로623번길 74, 102동 2층202호 (마전동,다채움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 인천광역시 서구 검단로623번길 74, 102동 2층202호 (마전동,다채움) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 5층 공동주택-도시형생활주택 1층 17.625㎡ 2층 134.83㎡ 3층 134.83㎡ 4층 134.83㎡ 5층 134.83㎡ 철근콘크리트조 61.18 ㎡

주변

학군

• 207m · 마전고등학교 · 고등학교
• 593m · 검단초등학교 · 초등학교
• 983m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1097m · 검단중학교 · 중학교
• 1103m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1356m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 마전지구대원아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 161m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 221m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 243m · 2차풍림아이원 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 252m · 풍림아이원2차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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