인천지법 2024타경536739-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3498만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.94㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

349만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로184번길

건물 · 대지권

건물

48.94㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 184

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 지하철1호선 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집하여 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 북서측 인근에 지하철1호선 "제물포역"이 소재하고, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕, 지상3층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2002.11.01) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 ‘다세대주택‘임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대 내 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서 ‘다세대주택’ 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 34, 2층203호 (도화동,정동그린빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

부OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOO)

임차권자

허O

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 34, 2층203호 (도화동,정동그린빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 다세대주택 1층 138.87㎡ 2층 163.54㎡ 3층 164.88㎡ 철근콘크리트조 48.94㎡

주변

학군

• 545m · 도화초등학교 · 초등학교
• 627m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 644m · 용정초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천남중학교 · 중학교
• 743m · 대화초등학교 · 초등학교
• 765m · 인화여자중학교 · 중학교
• 809m · 선인고등학교 · 고등학교
• 852m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 894m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 924m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 972m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1094m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 202m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 436m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 445m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 458m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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