인천지법 2024타경537343-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2103만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.82㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로94번길

건물 · 대지권

건물

81.82㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 94

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제 반주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 14층 1404호로서, (사용승인일 : 2017.06.02) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔(주거용)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 "공동주택, 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로94번길 2, 14층1404호 (용현동,용마루아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천보훈병원 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 미추홀구 인주대로94번길 2, 14층1404호 (용현동,용마루아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 97.02㎡ 1층 117.69㎡ 2층 330.74㎡ 3층 330.74㎡ 4층 330.74㎡ 5층 330.74㎡ 6층 330.74㎡ 7층 330.74㎡ 8층 330.74㎡ 9층 330.74㎡ 10층 330.74㎡ 11층 330.74㎡ 12층 330.74㎡ 13층 330.74㎡ 14층 330.74㎡ 철근콘크리트구조 81.82㎡

주변

학군

• 659m · 나빌레관 · 대학교
• 660m · 용현초등학교 · 초등학교
• 858m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 946m · 용정초등학교 · 초등학교
• 972m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 986m · 인하대학교 · 대학교
• 1017m · 인천남중학교 · 중학교
• 1087m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1141m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1142m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1158m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1182m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 131m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 178m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 201m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 229m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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