경매 · 아파트
인천지법 2024타경537381-1
인천광역시 서구 비지니스로 10, 531동 25층2502호 (경서동,청라반도유보라2.0)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 비지니스로 10, 531동 25층2502호 (경서동,청라반도유보라2.0)
- 감정가
- 6억 4300만
- 최저가
- 4억 5010만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 101.98㎡ (30.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5010만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 101.98㎡ (30.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4501만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5004만
- 도로명주소
- 비지니스로
건물 · 대지권
- 건물
- 101.98㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 청라동 10-16 · 제3종일반주거지역
- 호
- 30층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 건물 내 제25층 제2502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 광평수 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 지하주차장으로 차량의 통행이 원할함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2007-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2007- 11-20)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항 미상이나 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래 와 같은 바, 경매 참여시 참고 및 별도 확인이 요구됨. 임차보증금 금360,000,000원 범 위 25층 2502호 101.9765㎡ 전부 임대차계약일자 (1)2020년9월18일, (2)2022년11월23일 주민등록일자 2020년10월30일 점유개시일자 2020년10월30일 확정일자 2020년9월21일 임차권자 우**
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-24 | sd | 2024.06.26 도달 |
| 24-06-10 | sd | 2024.06.10 도달 |
| 24-06-10 | sd | 2024.06.13 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 비지니스로 10, 531동 25층2502호 (경서동,청라반도유보라2.0) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 임차권자
- 우OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOO OOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-11-20 · 인천광역시 서구 비지니스로 10, 531동 25층2502호 (경서동,청라반도유보라2.0) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 487.5015㎡ 2층 441.1006㎡ 3층 570.9259㎡ 4층 570.9259㎡ 5층 570.9259㎡ 6층 570.9259㎡ 7층 570.9259㎡ 8층 570.9259㎡ 9층 570.9259㎡ 10층 570.9259㎡ 11층 570.9259㎡ 12층 570.9259㎡ 13층 570.9259㎡ 14층 570.9259㎡ 15층 570.9259㎡ 16층 570.9259㎡ 17층 570.9259㎡ 18층 570.9259㎡ 19층 570.9259㎡ 20층 570.9259㎡ 21층 570.9259㎡ 22층 570.9259㎡ 23층 570.9259㎡ 24층 570.9259㎡ 25층 570.9259㎡ 26층 570.9259㎡ 27층 570.9259㎡ 28층 570.9259㎡ 29층 570.9259㎡ 30층 570.9259㎡ 철근콘크리트구조 101.9765㎡
주변
학군
- 379m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
- 444m · 인천혜원중학교 · 중학교
- 497m · 인천해원고등학교 · 고등학교
- 1280m · 인천청일초등학교 · 초등학교
버스
- 50m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
- 75m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
- 107m · 반도유보라 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
- 121m · 동양엔파트5단지 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
- 211m · 자이더테라스2단지(209동) · 281, 42, 44, 급행91
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다