인천지법 2024타경537671-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-06 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

4292만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로

건물 · 대지권

건물

59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 28

호

17층

당사자

채권자

비OOOOOOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

문OO(OOO OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 수인분당선 "숭의역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상17층 건내 제12층 제51205호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 평지로서 "공동주택 등" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

숭의동 294-35, 294-38 공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함. 숭의동 294-36, 294-28 공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로 28, 12층1205호 (숭의동,클래시아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

미OOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

소유자

문OO(OOO OOOOOOO)

소유자

중OO OOO

임차인

WOO OOOOOOO

전세권자

비OOOOOOOOO OOOO

채권자

비OOOOOOOOO OOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 인천광역시 미추홀구 장천로 28, 12층1205호 (숭의동,클래시아아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 외 2 지3층 452.25㎡ 지2층 679.56㎡ 지1층 833.79㎡ 1층 261.44㎡ 2층 602.98㎡ 3층 603.02㎡ 4층 533.64㎡ 5층 533.64㎡ 6층 533.6㎡ 7층 533.64㎡ 8층 533.64㎡ 9층 533.64㎡ 10층 533.6㎡ 11층 533.64㎡ 12층 533.64㎡ 13층 533.64㎡ 14층 533.6㎡ 15층 533.64㎡ 16층 533.64㎡ 17층 533.64㎡ 철근콘크리트구조 59.64㎡

주변

학군

• 760m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천남중학교 · 중학교
• 862m · 용정초등학교 · 초등학교
• 863m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 889m · 용현초등학교 · 초등학교
• 925m · 나빌레관 · 대학교
• 1062m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1113m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1180m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1225m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1233m · 인하대학교 · 대학교
• 1241m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 188m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 236m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 241m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 248m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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