인천지법 2024타경538551-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6758만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 68

호

43층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천미송중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 각 급 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 건물 내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 대리석 마감 및 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 4면이 각각 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

송도동 311 : 일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송2)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-02-28)(대로3-(물류)10 인천경제청고시제2022-9호)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 송도동 311-1 : 일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭 50m-70m)(2021-12-27)(광2-14)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-02-28)(대로3-(물류)10 인천경제청고시제2022-9호)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 202동 12층1204호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천미송초등학교 부

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

임차권자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOO OOO

임차인

주OOO OOOO OOO

임차인

하OOOO OOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 202동 12층1204호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 업무시설(오피스텔) 1층 203.0064㎡ 2층 150.0895㎡ 3층 717.8146㎡ 4층 717.8146㎡ 5층 717.8146㎡ 6층 717.8146㎡ 7층 717.8146㎡ 8층 717.8146㎡ 9층 717.8146㎡ 10층 717.8146㎡ 11층 717.8146㎡ 12층 717.8146㎡ 13층 717.8146㎡ 14층 717.8146㎡ 15층 717.8146㎡ 16층 717.8146㎡ 17층 717.8146㎡ 18층 717.8146㎡ 19층 717.8146㎡ 20층 717.8146㎡ 21층 717.8146㎡ 22층 717.8146㎡ 23층 717.8146㎡ 24층 717.8146㎡ 25층 211.5720㎡ 25층 157.6962㎡ 25층 117.5335㎡ 26층 717.8146㎡ 27층 717.8146㎡ 28층 717.8146㎡ 29층 717.8146㎡ 30층 717.8146㎡ 31층 717.8146㎡ 32층 717.8146㎡ 33층 717.8146㎡ 34층 717.8146㎡ 35층 717.8146㎡ 36층 717.8146㎡ 37층 717.8146㎡ 38층 717.8146㎡ 39층 717.8146㎡ 40층 717.8146㎡ 41층 717.8146㎡ 42층 717.8146㎡ 43층 717.8146㎡ 철근콘크리트구조 84.8020㎡

주변

학군

• 663m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천미송중학교 · 중학교
• 745m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 769m · 인천은송초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 랜드마크시티센트럴더샵(203동) · 1300, 4401, 4402, 4403, 6777, 82, M6450, M6751, 순환42
• 155m · 랜드마크시티센트럴더샵(106동) · 13, 4401, 4402, 4403, 82, 급행91, 순환42, 연수01
• 167m · 랜드마크시티센트럴더샵(106동) · 13, 4401, 4402, 4403, 82, 급행91, 순환42
• 168m · 랜드마크시티센트럴더샵(203동) · 1300, 6777, M6450, 연수01
• 224m · 랜드마크시티센트럴더샵 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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