인천지법 2024타경538728-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2495만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.47㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1249만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

문화서로65번길

건물 · 대지권

건물

70.47㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 65-6 · 준주거지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남측인근에 위치하는 복합용도건물 "웰메이드" 내 제14층 제1401호(오피스텔)로서 인근은 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

동측인근에 인천지하철1호선 "예술회관역"이 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하1층 지상14층 규모의 복합용도건물 내 제14층 제1401호(오피스텔)로서 외벽 : 콘크리트 위 복합패널 등 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

구월동 1117-6 및 1117-7, 2필1단의 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 아스콘포장 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역(2023.09.21-2024.09.20) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로65번길 9, 14층1401호 (구월동,웰메이드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

송OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 남동구 문화서로65번길 9, 14층1401호 (구월동,웰메이드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔 다세대주택 및 소매점 1층 95.4㎡ 2층 124.01㎡ 3층 124.01㎡ 4층 124.01㎡ 5층 167.1㎡ 6층 167.1㎡ 7층 167.1㎡ 8층 167.1㎡ 9층 167.1㎡ 10층 167.1㎡ 11층 167.1㎡ 12층 167.1㎡ 13층 167.1㎡ 14층 167.1㎡ 지1층 36.18㎡ 옥탑1층 24.18㎡ 부속건물 일반철골구조 주차장 52.5㎡ 철근콘크리트구조 70.47㎡

주변

학군

• 188m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 393m · 동인천중학교 · 중학교
• 528m · 인천고등학교 · 고등학교
• 536m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 620m · 관교초등학교 · 초등학교
• 660m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 702m · 구월여자중학교 · 중학교
• 705m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 764m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 866m · 관교중학교 · 중학교
• 908m · 관교여자중학교 · 중학교
• 932m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 206m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 246m · 구월우체국 · 21, 45
• 267m · 구월동우체국 · 21, 45
• 280m · 동인천중학교 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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