인천지법 2024타경538803-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.76㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 242만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

49.76㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 158-33 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

영OOOOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 제물포역 남동측 인근에 위치하는 스카이스테이트 5층 503호로서 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(제물포역) 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 5층 503호로서 외벽: 인조석 붙임 마감 등, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평지의 7필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활 시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 경인국도, 남측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 숭의동 1-33,1-31,1-32,1-86,1-123,3-29 : 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한 구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2023-09-20)임. - 숭의동 3-30 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 5층503호 (숭의동,스카이스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

임차인

고OO

채권자

영OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 5층503호 (숭의동,스카이스테이트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 공동주택,업무시설 및 제1종근린생활시설 지2층 102.53㎡ 지1층 441.04㎡ 1층 57.64㎡ 2층 368.39㎡ 3층 368.39㎡ 4층 368.39㎡ 5층 368.39㎡ 6층 368.39㎡ 7층 368.39㎡ 8층 368.39㎡ 9층 368.39㎡ 10층 368.39㎡ 11층 368.39㎡ 12층 368.39㎡ 13층 368.39㎡ 14층 368.39㎡ 15층 368.39㎡ 철근콘크리트구조 49.76㎡

주변

학군

• 511m · 인화여자중학교 · 중학교
• 554m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 561m · 선인고등학교 · 고등학교
• 574m · 인천남중학교 · 중학교
• 643m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 657m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 729m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 744m · 용정초등학교 · 초등학교
• 758m · 도화초등학교 · 초등학교
• 778m · 대화초등학교 · 초등학교
• 845m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 854m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 188m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 215m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 234m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 248m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 261m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다