인천지법 2024타경538919-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.69㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 242만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

49.69㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 158-33 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

영OOOOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 지하철1호선 "제물포역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제13층 제1302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단지의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복 6차선, 남측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-6) 공통 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축 사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20). 기호7) : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축 사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 13층1302호 (숭의동,스카이스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

영OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 13층1302호 (숭의동,스카이스테이트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 공동주택,업무시설 및 제1종근린생활시설 지2층 102.53㎡ 지1층 441.04㎡ 1층 57.64㎡ 2층 368.39㎡ 3층 368.39㎡ 4층 368.39㎡ 5층 368.39㎡ 6층 368.39㎡ 7층 368.39㎡ 8층 368.39㎡ 9층 368.39㎡ 10층 368.39㎡ 11층 368.39㎡ 12층 368.39㎡ 13층 368.39㎡ 14층 368.39㎡ 15층 368.39㎡ 철근콘크리트구조 49.69㎡

주변

학군

• 511m · 인화여자중학교 · 중학교
• 554m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 561m · 선인고등학교 · 고등학교
• 574m · 인천남중학교 · 중학교
• 643m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 657m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 729m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 744m · 용정초등학교 · 초등학교
• 758m · 도화초등학교 · 초등학교
• 778m · 대화초등학교 · 초등학교
• 845m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 854m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 188m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 215m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 234m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 248m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 261m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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