인천지법 2024타경539028-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7889만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.88㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로495번길

건물 · 대지권

건물

57.88㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 495

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "서수원버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 15층 건물 내 제1층 제106호로서, (사용승인일 : 2019.12.31.) 외벽 : 돌붙임 및 페인트 등 마감 내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 주용도는 휴게음식점임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(상업용)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 폭 약 30미터와 서측 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로495번길 12, 2층201호 (계산동,삼화주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 부동산은 4층

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO (O)

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOOO

압류권자

성OO OOOO

압류권자

용OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차권자

홍OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 계양구 주부토로495번길 12, 2층201호 (계산동,삼화주택) · 철근콘크리트조 스라브지붕 다세대주택 지층 97.87㎡ 32.40㎡ 1층 125.37㎡ 2층 125.97㎡ 3층 125.97㎡ 4층 115.95㎡ 철근콘크리트조 57.88㎡

주변

학군

• 376m · 인천안남중학교 · 중학교
• 382m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 444m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 533m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 539m · 작전중학교 · 중학교
• 561m · 계산여자중학교 · 중학교
• 565m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 641m · 작전고등학교 · 고등학교
• 691m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 856m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 882m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교

버스

• 140m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 159m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 166m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 287m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 325m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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